一、园区概况

汇霖科技园位于广州开发区 广州市黄埔区中新广州知识城高端制造业区核心地段，紧邻广州地铁知识城专线（连接地铁14号线与21号线）新南站，穗莞深城际轻轨交汇，距广河高速、京珠高速仅15分钟车程、至白云机场30分钟。

园区总占地面积约3万平方米，首期建筑面积约5.7万平方米，已投入使用。作为中新知识城承接广州市IAB和NEM计划的主要载体之一，汇霖科技园已被相关部门评审认定为广州市黄埔区 广州开发区科技企业孵化器、广州市科技企业孵化器培育单位。汇霖科技园也是中新广州知识城首个综合型孵化器园区。

二、园区现状及周边概况

汇霖科技园占地面积约3万平方米，首期已有七栋建筑物，分别为A栋、B栋、C栋、D栋、E栋、F栋、G栋，总建筑面积为5.7万平方米。

汇霖科技园配合中新广州知识城以知识经济为核心的产业导向，遵循知识城的产业布局，承接广州市IAB及NEM计划，重点吸引新一代信息技术、人工智能、生物医药、新材料、新能源等产业，形成了知识密集型、高附加值的产业结构。

汇霖科技园主要培育科技型企业、促进科技成果产业化，为初创型及产业孵化型科技企业提供研发、办公场地及相关服务，为入孵企业开展创业培训、辅导、咨询、招聘等基础服务，投融资对接、上市辅导等增值服务，政策、财务等专项服务，推进研发成果转化。

园区周边云集如世界五百强宝洁公司、国际领先的抗癌药研发生产基地百济神州生物医药项目、美国通用（GE）生物科技园、京东商城华南区总部、金发科技碳纤维项目、卡尔蔡司生产基地、粤芯半导体项目等国内外知名企业，同时有综合型公寓、酒店、银行、超市、园区饭堂等完善的生活配套，为园区提供了优质的宜业宜居环境。

三、园区规划

汇霖科技园致力打造成为国家级综合型孵化器、加速器，构建“众创空间+孵化器+加速器，政策配套服务+产业投融资”全链条孵化体系和创业创新标准化孵化平台，着力建立健全“基础服务+增值服务+专项服务”的多层次、全方位孵化服务体系，实行孵化硬件载体建设与孵化软件服务体系建设相结合，大力推进孵化模式创新、孵化环境优化，配置创新创业所需的场地、资源、服务等要素，引导企业与天使投资、创业投资相结合；设立孵化资金，完善“孵化+投资”功能，为入驻企业提供融资渠道；引入创业导师，对初创企业进行创业咨询指导，为创业者提供专业性、实践性辅导服务，推动发展“创业导师+专业孵化”的“众创空间+孵化器+加速器+服务”全链条孵化体系。